Как правильно подобрать полис ипотечного страхования?

Ипотека

125

Поделиться:

Как правильно подобрать полис ипотечного страхования?

Поскольку условия и тарифы по страховке при ипотеке у разных страховщиков различаются, клиенту необходимо детально изучить несколько предложений, чтобы оформить полис ипотечного страхования на выгодных для себя условиях.

Маркетплейс «Страховка-RUS» позволяет сразу оценить предложения по полису на ипотеку от нескольких компаний. Чтобы вы понимали, на чем основывать выбор, мы расскажем, на что обращать внимание и как правильно выбирать страховщика и полисы ипотечного страхования.

 

Какой вид страховки выбрать?

По ипотеке есть несколько видов страховых полисов. Один из них является обязательным. Это страхование объекта недвижимости от пожаров, стихийных бедствий, аварий, нападения злоумышленников.

Страховать объект ипотеки по закону нужно обязательно, иначе банк не даст кредит. Но и здесь есть нюанс: полис ипотечного страхования оформляется только на объект, сданный в эксплуатацию. Для строящихся квартир такая страховка не требуется.

Остальные полисы по ипотеке являются необязательными. Их вы оформляете только в том случае, если нужно исключить возможные риски и обезопасить себя, а также в тех ситуациях, когда после расчетов у конкретной страховой и по условиям конкретного банка это будет выгодно. Рассчитать приблизительные суммы можно на калькуляторе ипотечного страхования.

Личное страхование – это страхование жизни и здоровья для ипотеки. Полис защищает семью кредитополучателя от переноса долга при потере трудоспособности, внезапной кончине и других ситуаций, когда он не сможет платить за ипотеку.

Страхование титула – полис, который страхует право собственности. Он требуется в редких случаях. Например, если старый владелец квартиры находится в собственности менее 3 лет. Это то время, когда могут возникнуть споры по действительности сделки. Если с момента вступления в собственность старого владельца не прошло 3 лет, теоретически у вас после покупки квартиры ее могут отобрать через суд. Поэтому страховать титул при ипотеке очень желательно.

 

Как выбирать страховщика по ипотеке?

Страховка по ипотеке – отдельная сумма, которая плюсуется к выплатам по кредиту. Банки не имеют законных оснований требовать оформить полис ипотечного страхования у определенного страховщика. Его выбираете вы. Они могут только предложить своих партнеров. Некоторые при выборе их партнеров дают сниженную ставку по кредиту.

Сумма оплат по страховому полису пересчитывается каждый год: чем меньше вы останетесь должны по кредиту, тем меньше будет сумма по оплате страховки. Страхование жизни для ипотеки необходимо постоянно продлевать.

Стоимость страховки по ипотеке рассчитывается индивидуально. Страховщик смотрит, какой вам выдали залог в банке, учитывает возраст, пол, вес, профессию и много других факторов, включая даже личные привычки.

Разумеется, у каждой страховой компании свой подход. Поэтому и размер выплат по полису отличается. Что делать, чтобы выбрать самое выгодное предложение?

  1. Сравнить хотя бы 15-20 страховщиков и их тарифы.
  2. Внимательно изучить условия и состав покрываемых рисков в полисе ипотечного страхования.
  3. Посмотреть, есть ли дополнительные услуги, например, экспертная оценка рисков и помощь в выборе оптимального формата страхования конкретно для вас.
  4. Оценить репутацию и статус страховщика. Даже если цена полиса будет очень низкая, не стоит выбирать сомнительную компанию, на которую нельзя положиться в плане получения компенсации.

Кроме этого, обязательно уточните сроки страхования и узнайте про скидки при оформлении полиса сразу на большой период времени. Калькулятор ипотечного страхования на сайтах страховщиков – это лишь приблизительные расчеты. Точную сумму вам скажут после согласования всех документов и обсуждения деталей с агентом.

ОСАГО

Водителям авто

Перейти
Ипотека

Заемщикам по ипотеке

Перейти